央广网北京11月2日消息（记者朱冠安）为破解片区更新统筹难、资金平衡难、产业资源导入难等问题，北京丰台区结合区域发展特点和重点项目，不断探索城市更新可持续发展新模式，创造性地将街道和企业结合起来，以街镇作为城市更新实施单元，以企业为实施主体，引入社会资金、获取专业技术，街道、企业协同发力，共同推动城市更新，走出了“街企结对，共建共治共享”的城市更新新模式。

记者了解到，目前丰台区以方庄街道成熟的街企合作经验城市更新的“方庄样本”，正在推进东高地街道与中建一局、新村街道与华润置地、太平桥街道与建工集团结对合作事宜，未来几年，街企合作的城市更新模式将逐步扩展到丰台辖区内其他街道。

方庄街道立足老龄人口多的工作实际，聚焦群众“急难愁盼”，与企业合作，引入社会资本打造“芳华里”老年友好型社区样板。该养老社区是全市唯一获评“北京城市更新最佳实践”的养老行业项目，其前身为闲置近30年的方庄电影院。社区将居家养老和社区养老相结合，房间采用分户式独立新风系统，院落设置立体沉浸式适老化园林“软”景观，并打造“全面医疗保障”“美味营养膳食”“文娱休闲社工”“一站式管家”等四大服务体系，充分兼顾经济效益与社会效益。

“社区很欢迎周边的居民过来参加活动，70岁以上的老人还可以免费在小剧场看电影。我还在楼顶的空中花园认领了一块‘一米菜园’，种上了西红柿。”芳星园一区居民刘奶奶说。开业以来，这里已经组织活动近200场，参与群众超过3000人次。

据丰台区住建委相关负责人介绍，丰台区的城市更新，将坚持都城协调、内外兼修，依托丰台区资源禀赋，统筹营造生产、生活、生态相融合的城市空间，深化街企融合，支持更多企业参与城市更新。

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