6月30日，杭州主城区挂牌3宗宅地、5宗商地，总出让面积22.3万平方米，总修建面积54.2万平方米，总起价124.4亿元。将于7月31日入市出让。

　　据观点地产新媒体相识，3宗宅地分别位于下城区文晖单元、江干区天城单元和西湖区龙坞单元。

　　出让文件显示，下城区文晖单元宅地由3宗宅地组成，出让面积107403平方米，综合容积率2.78，修建面积298531.8平方米，地块起价881834万元，起始楼面价29539元/平方米。其中，不少于29853.18平方米地上住宅修建面积作为配建大众租赁住房，所建商品住房毛坯贩卖均价不高于47200元/平方米，装修代价不高于4500元/平方米。

　　江干区天城单元宅地出让面积36748平方米，综合容积率2.4，修建面积88195.2平方米，地块起价219712万元，起始楼面价24912元/平方米。其中，不少于8819.52平方米地上住宅修建面积作为配建大众租赁住房，所建商品住房毛坯贩卖均价不高于42000元/平方米，装修代价不高于4500元/平方米。

　　西湖区龙坞单元宅地出让面积22272平方米，综合容积率1.2，修建面积26726.4平方米，地块起价51136万元，起始楼面价19133元/平方米。其中，不少于2672.64平方米地上住宅修建面积作为配建大众租赁住房，不得设置别墅、联排类修建，所建商品住房毛坯贩卖均价不高于33100元/平方米，装修代价不高于4000元/平方米。

　　另外，5宗商地漫衍于下城区三塘单元、西湖区龙坞单元(2宗)、江干区丁桥单元和拱墅区祥符单元。

　　其中，下城区三塘单元商地出让面积16260平方米，综合容积率3，修建面积48780平方米，起价37239万元，起始楼面价7634元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、旅店式办公等带居住功效用房，最小支解单元不小于300平方米且该最小支解单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)；地块不动产产权不能支解转让，只能整体转让。

　　西湖区龙坞单元06商地出让面积7958平方米，综合容积率1.1，修建面积8753.8平方米，起价6025万元，起始楼面价6883元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、旅店式办公等带居住功效用房，最小支解单元不小于300平方米且该最小支解单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)；受让人自持地块全部房产和土地，自持年限40年。自持年限内不得支解、不得转让。

　　西湖区龙坞单元09商地出让面积10452平方米，综合容积率1.1，修建面积11497.2平方米，起价8384万元，起始楼面价7292元/平方米。该项目项目不得建设公寓式办公、旅店式办公等带居住功效用房，最小支解单元不小于300平方米且该最小支解单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)。地块不动产产权不能支解转让，只能整体转让。

　　江干区丁桥单元商地出让面积6913平方米，综合容积率2，修建面积13826平方米，起价8686万元，起始楼面价6282元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、旅店式办公等带居住功效用房，最小支解单元不小于300平方米且该最小支解单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)。

　　拱墅区祥符单元商地出让面积15301平方米，综合容积率3，修建面积45903平方米，起价30691万元，起始楼面价6686元/平方米。该项目不得建设公寓式办公、旅店式办公等带居住功效用房，最小支解单元不小于300平方米且该最小支解单元应为同一平面(不包括地上一层及地下商业用房)。

　　苏州5宗涉宅地揽金119.5亿元均以溢价成交

　　7月1日，苏州主城区出让5宗涉宅用地，总起价106.4亿元。

　　其中，苏州市盛澜美科房地产有限公司(苏高新)以39.84亿元竞得苏州高新区一宗商住地，楼面价25095元/平方米，溢价率10.06%。

　　据观点地产新媒体相识，该地块编号苏地2020-WG-46号，为高新区狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西地块，出让面积137104.39平方米，容积率1.158，修建面积158766.88平方米，总起价36.2亿元，楼面起价22801.8元/平方米。

　　至此，当日苏州主城区共出让5宗涉宅地，均以溢价成交，总成交价达119.47亿元，金科、首开、碧桂园、保利、苏高新等均有所获。

　　佛山90.48亿挂牌三宗商住地大沥镇地块起价65亿

　　6月30日，佛山市挂牌3宗商住地，分别位于南海区与顺德区，总出让面积28.67万平米，总建面87.05万平米，总起价90.48亿元。

　　观点地产新媒体相识到，三宗地块价高者得并设有保密底价。其中，TD2020 (NH) WG0019地块位于南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段，地块面积19.1万平米，容积率≤3，挂牌起始价65.05亿元，楼面起价11351.56元/平米。

　　该地块申请人竞得国有建设用地使用权同时，需一并承租19.18万平米的团体建设用地使用权，并须无偿配建两所幼儿园及一所小学初中，将于7月30日开始竞价。

　　TD2020(NH)WG0020地块位于南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧，地块面积2.19万平米，容积率≤2.8，挂牌起始价3.43亿元，楼面起价5600元/平米，竞得人需无偿配建一条门路和一个社会大众停车场，将于7月30日开始竞价。

　　TD2020(SD)WG0023地块位于顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块，地块面积7.38万平米，容积率≤3.2，挂牌起始价22亿元，楼面起价9312元/平米，将于8月10日开始竞价。

　　碧桂园、保利各拿下苏州一宗宅地总成交价28.13亿元

　　7月1日，苏州主城区让5宗涉宅用地，总起价106.4亿元。

　　最新消息显示，碧桂园、保利各拿下了一宗地块，总成交价达28.13亿元。

　　其中，太仓新城碧桂园置业有限公司(碧桂园)以18.62亿元竞得苏地2020-WG-45号地块，成交楼面价13645元/平方米，溢价率13.71%。

　　地块为高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地南地块，出让面积68235.1平方米，容积率2，修建面积136470.2平方米，总起价16.38亿元，楼面起价11999.98元/平方米。

　　哈尔滨众汇房地产发展有限公司(保利)以9.51亿元竞得苏地2020-WG-44号地块，成交楼面价20069元/平方米，溢价率12.75%。

　　地块为相城区黄桥街道广济北路西、黄蠡路南地块，出让面积27838平方米，容积率2.5，修建面积69595平方米，总起价8.35亿元，楼面起价12000元/平方米。

　　首开34.36亿拿下苏州姑苏宅地楼面价近2万元/平米

　　7月1日，海门源泰置业有限公司(首开)以34.36亿元竞得苏州姑苏区一宗住宅地，楼面价19959元/平方米，溢价率13.40%。

　　据观点地产新媒体相识，该地块编号苏地2020-WG-43号，为姑苏区日益路以南、苏清路以西03-02地块，出让面积66207平方米，容积率2.6，修建面积172138.2平方米，总起价30.3亿元，楼面起价17599.99元/平方米。

　　同一天，金科集团苏州房地产开发有限公司(金科)也以17.14亿元竞得苏州姑苏区另一宗宅地，成交楼面价20069元/平方米，溢价率12.75%。以上两块职位置靠近，都位于平江新城日益路两侧。

　　金科17.14亿竞得苏州姑苏一宗宅地溢价12.75%

　　7月1日，金科集团苏州房地产开发有限公司(金科)以17.14亿元竞得苏州主城区一宗涉宅地，楼面价20069元/平方米，溢价率12.75%。

　　据观点地产新媒体相识，该地块编号苏地2020-WG-42号，为姑苏区日益路以北、苏清路以东01-14地块，出让面积34167平方米，容积率2.5，修建面积85417.5平方米，总起价15.2亿元，楼面起价17799.98元/平方米。

　　此前6月30日，金科+东原以4.22亿元竞得重庆沙坪坝区沙坪坝组团沙坪坝分区B10-2-2/03地块，楼面价9386元/平方米，溢价率20.33%。